Small Hill Estate

In Graz-Waltendorf, am Fuße des Ruckerlberges, in einer der wohl besten und begehrtesten Wohnlagen in Graz, errichten wir ein Wohnhaus mit 9 Wohnungen.

Auch hier wird – wie von uns seit 15 Jahren gewohnt – größter Wert auf die Lage und die Qualität des Gebäudes und seiner Wohnungen gelegt. So wird der Baukörper in Ziegelmassivbauweise in Baumeisterqualität direkt Vorort errichtet. Der Anschluss an das Fernwärmenetz zur Raumwärme- und Warmwasserversorgung in Kombination mit Fußbodenheizung, Fenster-Dreifachverglasung und hochwertiger Außendämmung zeugen von verantwortungsvollem Umgang mit Energie und natürlichen Ressourcen. Selbstverständlich werden alle Geschoße mittels Lift erschlossen und stehen ausreichend Parkgaragenplätze zur Verfügung.
Die Innenausstattung lässt bereits bei der Standardausstattung mit Qualitätsfirmen wie Weitzer Parkett, Dana Türen oder Laufen Badkeramik aufhorchen.

Die Lage des Grundstückes ist so hervorragend wie einzigartig. Nur etwa 100 Meter von der Waltendorfer Hauptstraße entfernt liegt die zu bebauende Liegenschaft an einem sanft steigenden Südhang des Ruckerlberges. Die Konfiguration des Grundstückes und die einfühlsame und sorgsame Planung ermöglichen eine perfekte Ausrichtung der Wohnungen von Süden über Südwesten bis Westen. Das Infrastrukturpotential lässt keine Wünsche offen und sind alle alltäglich nötigen Einrichtungen auch fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Bereits damit, dass Grundstücke im Zentrum von Waltendorf bei optimaler Ausrichtbarkeit und hervorragender Ruhelage am freien Markt praktisch nicht mehr zu finden sind, beginnt die herausstechende Qualität dieses Premium-Projektes.

Werden Sie Teil dieses Unikates, am Puls der Zeit, im Herzen von Waltendorf!

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Ausstattungsunterlagen zu!
LIGRA – Massive Qualität seit 15 Jahren!